Haziran Ayı Kira Artış Oranı Kaç Olacak? Gözler TÜİK’te

Haziran 2026 kira artış oranının ne kadar olacağı, milyonlarca kiracı ve ev sahibi tarafından yakından takip ediliyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı mayıs ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte, haziran ayında uygulanacak yasal kira artış tavanı da kesinlik kazanacak.

Borçlar Kanunu kapsamında konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek zam oranı, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirleniyor. Bu nedenle sözleşmesini haziran ayında yenileyecek olan vatandaşlar, açıklanacak veriyi bekliyor.

Gözler TÜİK’in Mayıs Ayı Enflasyon Verilerinde

Haziran ayı kira artış oranının belirlenmesinde esas alınacak mayıs ayı enflasyon rakamları için gözler Türkiye İstatistik Kurumu’na çevrildi.

TÜİK’in mayıs ayına ilişkin enflasyon verilerini 5 Haziran’da resmi olarak açıklaması bekleniyor. Açıklanacak verilerle birlikte 12 aylık TÜFE ortalaması güncellenecek ve haziran ayında uygulanacak kira zam oranı ortaya çıkacak.

Mayıs Ayında Kira Artış Oranı Yüzde 32,43 Olarak Açıklanmıştı

Ev ve iş yeri kira sözleşmesini mayıs ayında yenileyen vatandaşlar için kullanılan zam oranı, TÜİK’in açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda yüzde 32,43 olarak belirlenmişti.

Nisan 2026 verilerine göre TÜFE, bir önceki aya göre yüzde 4,18, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,37 artış gösterdi. On iki aylık ortalamalara göre artış ise yüzde 32,43 olarak gerçekleşti.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira zam oranı hesaplamasında, sözleşme yenileme tarihinde geçerli olan 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor.

Örneğin mevcut kira bedelinin 20 bin TL olduğu bir sözleşmede, yüzde 32,43 oranında artış uygulanması halinde kira artış tutarı 6 bin 486 TL oluyor. Böylece yeni aylık kira bedeli 26 bin 486 TL’ye yükseliyor. Yıllık toplam kira tutarı ise 317 bin 832 TL olarak hesaplanıyor.

Mevcut kira bedelinin 25 bin TL olduğu bir örnekte ise yüzde 32,43’lük artışla kira zam bedeli 8 bin 107 TL’ye ulaşıyor. Bu durumda yeni kira bedeli 33 bin 107 TL oluyor.

Haziran Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar Olacak?

Haziran ayında geçerli olacak kira artış oranı, TÜİK’in mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından netleşecek.

Açıklanacak yeni 12 aylık TÜFE ortalaması, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal zam tavanını belirleyecek. Böylece haziran ayında sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahipleri, yeni kira bedellerini resmi veriler doğrultusunda hesaplayabilecek.