Trabzon'da "küçük sanayi siteleri tek bir bölgeye yığılmasın" önerisi

Trabzon Şehir Plancıları Odası eski Başkanı Uğur Kasımoğlu, Trabzon Büyükşehir Belediyesinin sanayi alanı için düzenlediği yarışmanın önemli bir adım olduğunu belirtirken yarışmanın ardından gözlerin şimdi küçük sanayi alanlarının nereye taşınacağı konusuna çevrildiği kaydedildi.

Öte yandan yarışma düzenlenen o bölgenin geniş alanını kapsayan plan değişikliğine ilişkin yargı sürecinin sürdüğünü hatırlatan Kasımoğlu, “Dolaylı inşaat hakkı ve inşaat alanı değer artışı hesaplarından uzaklaşılması gerekir.” dedi.

YARIŞMA SÜRECİNİ DESTEKLEDİK

ŞPO eski Başkanı Kasımoğlu, Trabzon Büyükşehir Belediyesinin düzenlediği yarışmanın kent adına önemli bir çalışma olduğunu belirterek “Trabzon Büyükşehir Belediyemizi bu önemli yarışmayı düzenledikleri için bir kere daha tebrik ediyorum. Bizler de Odamızın şube yönetimindeyken süreci desteklemiş jüri üyeleri önererek katkı vermiştik. Hatta her ne kadar ihtiyaç duyulmasa da 3 oda başkanı aynı zamanda danışman jüri üyesi olarak yarışmada resmen yer almıştık.” dedi.

Kasımoğlu, yarışmaya katılan ekiplerin sürece katkı sunduğunu ifade ederek, jüri üyelerinin doğru karar verdiğine inandığını belirtti.

“YARIŞMADA ORTAYA KOYULAN İRADE YER SEÇİMİNDE DE KOYULMALIDIR”

Sanayi alanlarının taşınacağı yer konusunda başından beri çekincelerini dile getirdiğini belirten Kasımoğlu, mahkemenin yürütmeyi durdurma kararıyla birlikte Düzyurt tercihinin hatalı olduğunun ortaya çıktığını savundu.

“Şimdi asıl ve belki de daha önemli olan konu küçük sanayi alanlarının nereye taşınacağıdır. Düzyurt değil ise nereye taşınmalıdır? Yarışma düzenlenirken ortaya koyulan irade bu sefer yeni sanayi alanları yer seçiminde de ortaya koyulmalıdır.”

SANAYİ TEK BİR BÖLGEYE TAŞINMAMALIDIR

Yeni sanayi alanlarının belirlenmesi sürecinde geniş katılımlı ve planlama esaslarına uygun bir yöntem izlenmesi gerektiğini ifade ederek, raporlarla değil, analitik hesaplarla yürütülmesi gerektiğini kaydeden Kasımoğlu,

“Planlama disiplini içinde üst ölçek plan kararlarına uyumlu, analitik hesaplar ve geniş katılımlı bir süreç yürütülürse yine en uygun alanların belirlenebileceğine inancım tamdır. Alanlar dedim çünkü bu kadar yoğun bir kullanım tek bir bölgeye taşınmamalıdır. Trabzon'un yürürlükteki planlarında alanlar yaklaşık olarak belirlenmiş durumdadır. Uzmanlaşmaya ve kategorik sınıflandırmaya göre bu alanların nasıl kullanılması gerektiği ortaya koyulabilir.” diye belirtti.

İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ HATIRLATMASI

Sanayi Mahallesi’nde eski otogar alanıyla başlayan ve geniş yollara cepheli büyük parselleri kapsayan plan değişikliğine ilişkin yargı sürecinin sürdüğünü hatırlatan Kasımoğlu, bilirkişi raporunda itirazların haklı bulunduğunun ortaya konulduğu ifade etti.

“Henüz yarışmaya ilişkin sonuçlar tam olarak açıklanmamış olsa da sanayi mahallesinde eski otogar alanı ile başlayan sonra geniş yollara cepheli büyük parselleri de kapsayan plan değişikliğine karşı yargı sürecinin işlediği ve hatta bilirkişi raporunda itirazın haklılığının ortaya koyulduğunu hatırlatmak isterim.  Yani sıfırdan yeniden tasarlanacak kent parçasında %100 kat artırımı, dolaylı inşaat hakkı ve inşaat alanı değer artışı hesaplarından uzaklaşılması gerekir. Bunlar kente değer katmayan ucuz hesaplardır, kenti yönetenlerin bugün birçok projedeki haklı itirazlarda olduğu gibi sonradan günah çıkarma yarışına girmelerine sebep olacaktır.”

“KATILIMCI YAKLAŞIM BENİMSENMELİ”

Açıklamanın sonunda ise sanayi alanlarının dönüşüm sürecinin çok katmanlı ve uzun vadeli bir konu olduğu vurgulandı. Kenti yönetenlerin eleştirilere kulak vermesi ve ortak akıl anlayışıyla hareket etmesi gerektiği ifade edildi.

“Bunları her zaman olduğu gibi tarihe not düşmek için yazıyorum. Umarım yanlışlardan dönülür ve biz haklıydık demek zorunda kalmayız.” ifadelerine yer verildi.