Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, Haber61’e yaptığı açıklamada konut kredilerinden kira artışlarına kadar piyasadaki son durumu değerlendirdi.

“KREDİ MUSLUKLARININ AÇILMASI GEREKİYOR”

Vatandaşların yeniden konut sahibi olabilmesi için bankaların kredi imkanlarını artırması gerektiğini belirten Taflan, “Burada banka ve konut kredilerinin vatandaşlara açık olması, kredi musluklarının açılması gerekiyor. Vatandaşın alım gücünün ve en azından birikmiş parasının olması, faiz oranlarının da düşmesi gerekiyor ki insanlar konut sahibi olabilsin” dedi.

“ARTIK DİŞTEN TIRNAKTAN ARTIRILIP KİRA ÖDENİYOR”

Geçmiş yıllara kıyasla konut satış süreçlerinin ilerlemediğine dikkat çeken Taflan, vatandaşların önceliğinin geçimini sağlamak olduğunu ifade etti.

Taflan, “Geçmiş yıllardaki gibi satış süreçleri ilerlemiyor. Çünkü vatandaş artık geçim derdine düşmüş durumda. Eskiden ‘Dişten tırnaktan artırıp ev alınırdı’ deniliyordu. Şimdi öyle bir süreçteyiz ki dişten tırnaktan artırılıp ev kirası ödeniyor, çoluk çocuk bakılıyor” ifadelerini kullandı.

“HER İKİ TARAFIN DA KENDİNE GÖRE HAKLI NEDENLERİ VAR”

Konut sahipleri ile kiracıların yaşadığı ekonomik zorluklara değinen Taflan, iki tarafın da kendisini karşı tarafın yerine koyması gerektiğini vurguladı.

Taflan, “Emekliyi ve asgari ücretle çalışanları düşünelim. Biz bunları söylerken mülk sahipleri veya kiracılar yanlış anlamasın. Kendilerini her iki tarafın yerine koysunlar. Bir vatandaşın 8-10 milyon liraya aldığı daireyi 10-15 bin liraya kiraya vermesi mümkün değil. Diğer taraftan, asgari ücretle çalışan veya emekli maaşı alan kişinin de bu paraları ödemesi mümkün değil” diye konuştu.

“24 AY SONRA 50 BİN LİRAYI ÖDEMEK NASIL MÜMKÜN OLACAK?”

Kira artışlarının vatandaşların ödeme gücünü zorladığını belirten Taflan, TÜFE oranları üzerinden dikkat çeken bir hesaplama yaptı.

Taflan, “Şu anda yüzde 30 bandında giden TÜFE oranları var. Bugün 30 bin liraya tutulan daire, 12 ay sonra yaklaşık 39 bin liraya, 24 ay sonra ise 50 bin liraya kadar çıkıyor. Asgari ücretlinin ve emeklinin 24 ay sonra 50 bin lirayı ödemesi nasıl mümkün olacak?” dedi.

“YETKİLİLERİN ARTIK BUNA BİR ÇARE ÜRETMESİ GEREKİYOR”

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan sorunların ekonomik koşullardan kaynaklandığını belirten Taflan, çözüm çağrısında bulundu.

Taflan, “Mahkemelerde süren davaların, mülk sahibi ile kiracı arasında yaşanan olumsuzlukların ve basında duyduğumuz kötü olayların sebebi bu süreçtir. İlgililerin ve yetkililerin artık buna bir çare üretmesi gerekiyor” ifadelerini kullandı.