Trabzon göç veriyor, konut satışları artıyor: Bu evleri kim alıyor?
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Trabzon net göçte eksi verirken, konut satışlarında artış yaşanması dikkat çekti. Ortaya çıkan tablo “şehir boşalıyor mu?” sorusunu yeniden gündeme getirdi.
TÜİK’in 2026 Nisan dönemine ilişkin bölgesel verileri, Trabzon’da dikkat çekici bir çelişkiyi ortaya koydu. Kent, 2025 yılı itibarıyla aldığı göçten daha fazlasını vererek net göçte negatif tablo çizerken, aynı dönemde konut satışlarının artış göstermesi soru işaretlerini beraberinde getirdi.
KONUT SATIŞLARINDA HAREKETLİLİK
Verilere göre Trabzon’da 2024 yılında 10 bin 311 olan konut satışı, 2025’te 11 bin 815’e yükseldi. 2026 yılının ilk üç ayında ise 2 bin 142 konut satıldı. Konut piyasasındaki bu hareketlilik sürerken, kentin göç veriyor olması “satılan konutları kim alıyor?” sorusunu gündeme taşıdı.
TRABZON ALDIĞINDAN DAHA ÇOK GÖÇ VERDİ
Öte yandan nüfus ve göç verileri, Trabzon’un demografik açıdan da riskli bir sürece girdiğine işaret ediyor. Trabzon’da 2025 yılında 23 bin 800 kişi kente gelirken, 24 bin 300 kişi şehirden ayrıldı. Kent net 400 kişi göç verdi.
Kentin net göçünün negatif olması, özellikle genç nüfusun başka illere yöneldiği yorumlarına neden oluyor. Bu durum, uzun vadede iş gücü, ekonomik canlılık ve sosyal yapı üzerinde etkili olabilecek bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
KONUTLARI KİM ALIYOR?
Uzmanlara göre konut satışlarındaki artış; yatırım amaçlı alımlar, şehir dışından gelen talep ya da yabancı yatırımcı ilgisiyle açıklanabilir. Ancak buna rağmen yerleşik nüfusun azalması, şehirde “yaşayan sayısı ile konut üretimi arasındaki dengenin bozulduğu” yönünde tartışmaları beraberinde getiriyor.
Trabzon’da ortaya çıkan bu tablo, hem yerel yönetimlerin hem de ekonomi çevrelerinin yakından takip etmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor.
