Trabzon’un merkezindeki Çömlekçi Mahallesi’nde yıllar önce başlatılan kentsel dönüşüm projesinde yeni dönem başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen proje kapsamında hak sahipleri güvenli ve modern konutlarına kavuştu.
Çömlekçi’de dönüşümün temelleri 2016 yılında atıldı. Bu dönemde Trabzon Büyükşehir Belediyesi ve TOKİ tarafından kamulaştırma süreci kapsamında hak sahipleriyle görüşmeler gerçekleştirildi ve yeniden değer tespitleri yapıldı.
İLK ETABIN İHALESİ 2020’DE YAPILDI
Dönüşüm projesinin ilk etabı için ihale 29 Temmuz 2020 tarihinde gerçekleştirildi. İlk planlamada 106 konut ve 20 dükkân yapılması öngörüldü.
Projenin, konutların yanı sıra ticari alanlar ve sosyal donatılarla birlikte Çömlekçi’de yeni bir yaşam alanı oluşturması hedeflendi.
10 Temmuz 2021’de ise Çömlekçi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 1. etabının temeli atıldı. Yaklaşık 90 bin metrekarelik alanda yürütülen proje, yapılan revizyonun ardından 130 konut ve 19 dükkân olarak planlandı.
421 BİNA YIKILDI
Birinci etap kapsamında 130 konut ve 19 iş yerinin yapımı tamamlandı. Trabzon Büyükşehir Belediyesinin verilerine göre yaklaşık 91 dönümlük alanda 421 bina yıkıldı.
Dönüşümle birlikte bölgede konutların yanı sıra sosyal ve ticari alanların da yer aldığı yeni bir yaşam alanı oluşturuldu.
İKİNCİ ETAP İÇİN ÇALIŞMALAR SÜRÜYOR
Çömlekçi’de ikinci etap için ihale süreci 2023 yılında başlatıldı. TOKİ tarafından hazırlanan projede yeni konut ve ticari alanların yanı sıra tarihi yapıların korunmasına yönelik çalışmalar da yer aldı.
2024 yılında Çömlekçi’nin 2. ve 3. etaplarının hızlandırılması gündeme geldi. Kamulaştırma çalışmalarının tamamlandığı ve etapların ihale aşamasına geldiği açıklandı.
2026 itibarıyla ikinci etapta 56 dükkân ve 193 konutun yapımı ile altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmaları devam ediyor. Çalışmaların yıl içerisinde tamamlanması hedefleniyor.
HAK SAHİPLERİ YENİ EVLERİNE KAVUŞTU
Çömlekçi’de dönüşüm kapsamında yeni konutlarına kavuşan hak sahiplerinden biri de emekli Şaban Demirci oldu.
Çömlekçi doğumlu olduğunu belirten Demirci, 30 yılını otobüs ve tır şoförlüğü yaparak geçirdiğini ifade ederek yeni evlerinden duyduğu memnuniyeti anlattı.
"Trabzon Çömlekçi doğumluyum. 30 sene hayatım yollarda geçti, şu anda emekliyim ve huzurum yerinde. Evimizin kapısını ilk açtığımız an harika bir duygu yaşadık. Umduğumuzdan çok daha iyisini bulduk; 15 sene beklememize değdi. Şehrin tam göbeğindeyiz; hastaneye, sosyal alanlara ve köyümüze ulaşımımız çok rahat."
SOSYAL ALANLARLA YENİ YAŞAM
Demirci, 3+1 olarak inşa edilen 137 metrekarelik dairesinin genişliğine ve site içerisindeki sosyal imkanlara da dikkat çekti.
"Evimiz son derece ferah, adeta 4+1 genişliğinde. Sitemizde spor salonu, havuz, sauna ve çocuklarımızın güvenle oynayabileceği çocuk parkları yer alıyor. Benim evde en sevdiğim yer ise limana ve denize bakan balkonumuz. Sabah kahvaltılarımızı burada büyük bir keyifle yapıyoruz. Deprem güvenliği açısından da içimiz çok rahat; yapı sağlamlığıyla her şeyiyle dört dörtlük bir proje olmuş."
Demirci ailesi, yeni evlerinde yaşam kalitelerinin arttığını ve komşuluk ilişkilerinin de devam ettiğini belirterek projede emeği geçen Cumhurbaşkanlığına, TOKİ Başkanlığına ve yapım ekibine teşekkür etti.
Proje kapsamında konutların yanı sıra okul, cami, sağlık ocağı, ticaret alanı, dinlenme alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları, açık hava spor sahaları, çocuk oyun parkları ve peyzaj alanları da oluşturuldu.
Böylece Çömlekçi’de 2016 yılında başlayan dönüşüm süreci, hak sahiplerinin yeni konutlarına kavuşmasıyla somut sonuçlarını vermeye başladı. İkinci etap çalışmalarıyla birlikte bölgedeki dönüşümün devam etmesi planlanıyor.
