Ortahisar’da emlak vergisi tartışması büyüyor: Yeni değerlendirme çağrısı

Trabzon’un Ortahisar ilçesinde emlak vergisi artışlarına yönelik tartışmalar devam ediyor. Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Cüneyit Zorlu’nun artışların komisyon kararıyla belirlendiğine yönelik açıklamalarının ardından, AK Parti Grup Başkan Vekili Yavuz Şanver konuya ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Zorlu: “Artışlar komisyon tarafından belirleniyor”
Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Cüneyit Zorlu, emlak vergilerindeki artış oranlarının belediye tarafından değil, kanunla oluşturulan 7 kişilik komisyon tarafından belirlendiğini ifade etmişti.

Şanver’den açıklama geldi

Ortahisar Belediyesi AK Parti Grup Başkan Vekili Yavuz Şanver ise Zorlu’nun açıklamalarına yanıt vererek kamuoyuna yönelik bir değerlendirmede bulundu. Şanver’in açıklamasında şu ifadeler yer aldı:

"Ortahisar Belediyesi’nin Emlak Vergisi Artışlarına İlişkin Kamuoyuna Duyuru
Son günlerde Ortahisar Belediyesi tarafından emlak vergisi rayiç bedellerine yapılan artışlarla ilgili kamuoyuna yansıyan bazı açıklamaların yanlış algılara sebebiyet verdiği görülmektedir. Bu nedenle gerçeklerin açık ve net bir şekilde paylaşılması zorunluluğu doğmuştur.

Ortahisar Belediyesi, oluşturulan komisyon kararıyla emlak vergisi rayiç bedellerinde yüzde 300’e varan artışlar yapılmıştır. Ancak yapılan bazı açıklamalarda bu artışların devlet tarafından belirlendiği yönünde bir algı oluşturulmaktadır. Bu ifade gerçeği yansıtmamaktadır.

Devlet, yalnızca rayiç bedeller için bir üst sınır belirlenmesine imkân tanımaktadır. Bu düzenlemenin amacı, fahiş artışların önüne geçmektir. Nitekim Ortahisar Belediyesi, söz konusu sınır getirilmeden önce yüzde 800’e varan artışlar yapmış, daha sonra bu oranları yüzde 300 seviyelerine çekmek durumunda kalmıştır.

Ancak yüzde 300 oranındaki artışın belirlenmesi tamamen yerel yönetimin ve ilgili komisyonun takdirindedir. Bu oran, Trabzonun birçok ilçesinde olduğu gibi yüzde 40 ila yüzde 100 aralığında daha makul seviyelerde belirlenebilirdi. Dolayısıyla ortaya çıkan bu yüksek artışın sorumluluğunu başka mercilere yüklemek doğru değildir.

Öte yandan kamuoyuna eksik yansıtılan bir diğer önemli husus ise şudur: Rayiç bedeller her dört yılda bir belirlenmekte ve bunun makul olduğunu, belirtilmesidir.Ancak bu bedeller üzerinden alınan emlak vergileri her yıl ayrıca yeniden değerleme oranı kadar artırılmaktadır. Bu da bugün belirlenen yüksek bedellerin, önümüzdeki yıllarda katlanarak artan bir vergi yükü oluşturacağı anlamına gelmektedir.

Vatandaşlarımızın ekonomik şartları göz önünde bulundurulduğunda, bu artışların daha makul ve kademeli bir şekilde yapılması gerektiği açıktır. Bu çerçevede, emlak rayiç bedellerini belirleyen komisyonun kararlarını eğer imkan varsa yeniden gözden geçirmesi ve daha dengeli bir düzenleme yapması büyük önem arz etmektedir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur."

“Sorumluluk yerel yönetimde” vurgusu
Şanver, açıklamasında emlak vergisi artışlarının sorumluluğunun yerel yönetim ve ilgili komisyonda olduğunu vurgularken, artış oranlarının daha makul seviyelerde belirlenebileceğini kaydetti.

“Vergi yükü artabilir” uyarısı
Rayiç bedellerin dört yılda bir belirlendiğini ancak emlak vergilerinin her yıl yeniden değerleme oranında artırıldığını hatırlatan Şanver, mevcut artışların ilerleyen yıllarda vatandaşlar üzerinde daha yüksek vergi yükü oluşturabileceğine dikkat çekti.

“Karar yeniden gözden geçirilmeli”
Şanver, vatandaşların ekonomik şartlarının dikkate alınması gerektiğini belirterek, komisyon kararlarının imkan dahilinde yeniden değerlendirilmesi ve daha dengeli bir düzenleme yapılmasının önem taşıdığını ifade etti.