Ortahisar Belediyesi kasım ayı meclis toplantılarının ilk oturumu, Belediye Başkanı Ahmet Kaya başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantıda ekim ayı çalışmalarına ilişkin sunum yapan Kaya, Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi'ndeki son durumu da meclis üyeleriyle paylaştı.
"PROJEMİZDE YÜZDE 33 SEVİYESİNE ULAŞTIK"
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi'nde çalışmaların ilerlediğini belirten Başkan Ahmet Kaya, projenin yüzde 33 seviyesine ulaştığını söyledi.
Bloklardaki çalışmalar hakkında bilgi veren Kaya, "Her bir adımını dikkatle takip ettiğimiz projemizde epey bir yol aldık. Şu an yüzde 33 mertebesindeyiz. Projemiz ilerliyor. Kaba inşaatları tamamlanan A ve B bloklarda elektrik tesisatı imalatları gerçekleştiriliyor. C ve D bloklarda ise kaba inşaat çalışmaları dördüncü kat seviyesinde devam ediyor. Eş zamanlı olarak duvar, sıva ve tesisat imalatları da sürüyor. E blokta temel hazırlık çalışmalarımız devam ediyor" dedi.
"100 BİN METREKARELİK ALANDA ÇALIŞMALARIMIZ SÜRÜYOR"
Projenin kapsamına ilişkin de açıklamalarda bulunan Kaya, toplam 100 bin metrekarelik alan üzerinde 418 konut ve 44 dükkânın yer aldığını belirtti.
Kaya, "Projemizin bütün etaplarını kararlılıkla hayata geçirmek için çalışmalarımızı sürdürüyoruz" ifadelerini kullandı.
"EKONOMİK SIKINTILAR SATIŞLARIMIZI OLUMSUZ ETKİLEDİ"
Projenin karşılaştığı ekonomik zorluklara da değinen Başkan Kaya, ülkede ve dünyada yaşanan gelişmelerin satışları olumsuz etkilediğini dile getirdi.
Ekonomik tabloya dikkat çeken Kaya, "Şu an içinde bulunduğumuz ekonomik sıkıntıyı, krizi, hatta buhran olarak tanımlayabiliriz. Ülkemizi ve dünyayı tehdit eden bu sıkıntılı süreç, savaşlar, İran-Amerika gerginliği ve buna bağlı olarak yükselen faizler piyasaları allak bullak etti. Bu durum satışlarımızı olumsuz yönde etkiledi" diye konuştu.
"PROJEMİZİ DURDURMADAN DEVAM ETTİRMEYE ÇALIŞIYORUZ"
Yaşanan ekonomik zorluklara rağmen çalışmaların sürdüğünü vurgulayan Kaya, müteahhide de desteklerinden dolayı teşekkür etti.
Kaya, "Buna rağmen bütün şartlarımızı zorlayarak, müteahhidimize de teşekkür ediyoruz. Onun da destekleriyle projemizi durdurmadan devam ettirmeye çalışıyoruz. Daha yaşanabilir ve daha güzel bir Ortahisar için ekiplerimizle birlikte aralıksız çalışıyoruz" ifadelerini kullandı.
Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Celal Akaç, Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi'ne ilişkin şu açıklamayı yaptı.
ŞİRKETİN ÖZ KAYNAKLARIYLA İLERLENDİ
Kentsel dönüşüm sürecinde şirketin sermaye gücünün artırılması yoluyla projeye katkı sağlandığını belirten Akaç, aktarılan sermayenin büyük bölümünün henüz kullanılmadığını ifade etti. Çalışmaların bugüne kadar şirketin kendi öz kaynaklarıyla sürdürüldüğünü kaydeden Akaç, inşaat sektöründe yaşanan ekonomik sıkıntıların zaman zaman finansal açıdan zorlanmalarına neden olduğunu söyledi.
Akaç, konuya ilişkin açıklamasında, “Kentsel dönüşüm sürecinde şirketimizin sermaye gücünün artırılması yoluyla projeye katkı sağladık. Ancak aktarılan sermayenin büyük bir bölümünü henüz kullanmadık. Bugüne kadar çalışmalar kendi öz kaynaklarımızla yürütüldü. İnşaat sektörünün yaşadığı ekonomik sıkıntılar nedeniyle zaman zaman finansal açıdan zorlandığımız doğru. Ancak bu süreci aşmak için çeşitli planlamalar yapıyoruz” dedi.
EKİM AYINDA 1.600 KİŞİ PROJEYLE İLGİLENDİ
Projenin satış performansına ilişkin verileri de paylaşan Akaç, ekim ayında dijital tanıtımlar aracılığıyla 1.600 kişinin projeyle ilgilendiğini açıkladı. Bu kişilerle iletişime geçildiğini belirten Akaç, 125 kişinin potansiyel alıcı konumunda olduğunu ve görüşmelerin sürdüğünü kaydetti.
Akaç, “Ekim ayı içerisinde dijital verilerimize göre 1.600 kişi projemizle ilgilendi. Bu kişilerle iletişime geçtik. Bunlardan 125'i potansiyel alıcı konumunda ve kendileriyle görüşmelerimiz devam ediyor. Dijital ortamda yaptığımız tanıtımlarla projemiz yakından takip edilen bir noktaya ulaştı” ifadelerini kullandı.
HER AY 7-9 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞİYOR
Satış performanslarının piyasadaki benzer projelere kıyasla iyi seviyede olduğunu dile getiren Akaç, her ay ortalama 7-9 konut satışı gerçekleştirdiklerini söyledi. Önümüzdeki aylarda satışların artırılmasını hedeflediklerini belirten Akaç, ticari alanların ve dükkânların satışa sunulmasının da gündemde olduğunu ifade etti.
Akaç, “Her ay ortalama 7-8, zaman zaman 9 vatandaşımıza konut satışı gerçekleştiriyoruz. Önümüzdeki aylarda satışların daha da artmasını hedefliyoruz. Bu doğrultuda yeni satış çalışmalarımızı hayata geçireceğiz. Ticari alanların ve dükkânların satışa sunulması da mümkün olabilir. Meclis üyelerimizin de kendi çevreleri aracılığıyla bu sürece katkı sağlaması bizi memnun eder” diye konuştu.
ÇAĞLAYAN PROJESİ'NDE GECİKME YAŞANABİLİR
Projenin mevcut iş programına uygun şekilde ilerlediğini belirten Akaç, hedeflenen satışların gerçekleştirilememesi durumunda çalışma takviminde gecikme yaşanabileceğine dikkat çekti.
Akaç, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
“Genel olarak sürecin sağlıklı ilerlediğini söyleyebilirim. Ancak bir miktar gecikme yaşanması da mümkün. Şu anda iş programına uygun şekilde ilerliyoruz. Potansiyel satışları gerçekleştiremememiz durumunda proje takviminde gecikme yaşanabilir. Bu da doğal bir süreçtir.”
