Temmuz 2025 kira artış oranı, Türkiye genelindeki milyonlarca kiracı ve ev sahibi tarafından merakla bekleniyor. Hem konut hem de iş yeri 2025 kira zammı ve sözleşmelere uygulanacak zam oranları, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte belli olacak. Gözler, TÜİK’in 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00’da açıklayacağı enflasyon rakamlarına çevrilmiş durumda.
Kira Zam Oranı Nasıl Belirleniyor?
Türkiye’de kira artış oranları, Borçlar Kanunu’na göre belirlenen sınırlara tabi. Konut kiralarında, kira artışı en fazla TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması kadar yapılabiliyor. İş yeri kiralarında ise sözleşmede özel bir oran belirtilmemişse yine aynı TÜFE ortalaması baz alınıyor.
Haziran 2025’te açıklanacak olan veriler doğrultusunda Temmuz ayında geçerli olacak zam oranı netlik kazanacak. Geçtiğimiz ay 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 45,80 olarak duyurulmuştu. Ekonomistler, Temmuz ayında bu oranın yüzde 45 ile 50 arasında olabileceğini öngörüyor.
Kira Artışı Ne Zaman Açıklanacak?
Temmuz 2025 kira artış zammı oranı, 3 Temmuz 2025 tarihinde TÜİK’in resmi internet sitesinden kamuoyuyla paylaşılacak Haziran ayı enflasyon verileri ile birlikte açıklanacak. Bu veri, kira sözleşmelerinde uygulanacak zam oranını doğrudan belirleyecek.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre yapılacak hesaplama, şu şekilde örneklendirilebilir:
Mevcut kira: 15.000 TL
TÜFE 12 aylık ortalaması: %50
Artış tutarı: 15.000 TL x %50 = 7.500 TL
Yeni kira bedeli: 15.000 TL + 7.500 TL = 22.500 TL
Bu hesaplama yalnızca örnektir ve kesin artış oranı 3 Temmuz’da belli olacak resmi TÜFE oranına göre yapılmalıdır.
Kira Zamlarında Yasal Sınır
Konut kiralarında yapılacak zam oranı, yasa gereği TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemez. Taraflar arasında sözleşmeyle daha düşük bir oran belirlenmişse, bu oran geçerli olur. İş yeri kiralarında ise daha esnek bir yapı mevcuttur; sözleşmeye bağlı olarak serbest şekilde artış yapılabilir.
Gözler 3 Temmuz’a Çevrildi
Ev sahibi ve kiracılar açısından büyük önem taşıyan Temmuz 2025 kira artış oranı, 3 Temmuz sabahı açıklanacak enflasyon verileriyle netleşecek. TÜİK’in duyuracağı TÜFE verileri doğrultusunda, kira zam oranları da resmi çerçevede uygulanacak.
Kaynak:
