Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Aralık 2025 kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Kasım ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla belirginleşti. Aralık ayında sözleşmesini yenileyecek konut ve işyeri kiracıları için geçerli olacak azami artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanacak.
TÜİK verilerine göre Kasım 2025’te Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), aylık yüzde 0,87, yıllık yüzde 31,07 artış gösterdi. 12 aylık ortalamalara göre TÜFE ise yüzde 35,91 olarak gerçekleşti. Bu oran, Aralık ayında uygulanacak kira zam tavanı olarak ev ve işyeri sahipleri tarafından dikkate alınacak.
Kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu’na göre TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemez. Ev sahibi ve kiracı, bu oranın altında anlaşarak daha düşük zam uygulayabilir; ancak belirlenen tavanın üzerine çıkılamaz.
Örnek kira artış hesaplaması (Kasım TÜFE ortalaması baz alınmıştır):
Mevcut kira bedeli: 30.000,00 TL
Aralık 2025 kira artış oranı: %35,91
Kira artış tutarı: 10.773,00 TL
Aylık yeni kira bedeli: 40.773,00 TL
Yıllık yeni kira bedeli: 489.276,00 TL
Yeni kira artış oranı, Aralık ayı TÜFE verilerinin açıklanmasıyla birlikte güncellenerek kesinleşecek.
Kaynak:Sabah
