Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Mart ayı kira zam oranı belli oldu

Mart ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan şubat ayı enflasyon verileri sonrası, konut ve işyeri kiralarına uygulanacak tavan zam oranı yüzde 53,83 olarak hesaplandı.

Bir önceki ayda şubat ayı kira artış tavanı yüzde 56,35 olarak kaydedilmişti. Buna göre mart ayındaki artış oranı, önceki aya göre daha düşük seviyede gerçekleşti.

Kira artışı nasıl hesaplanıyor?

Kira artış oranları, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirleniyor. Mart ayında yapılacak kira zamları da yüzde 53,83 oranı üzerinden hesaplanacak.

Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor. Ev sahibi, bu orana eşit ya da daha düşük bir artış yapabiliyor.

Örneğin, zam ekim ayında yapılacaksa TÜİK’in açıkladığı eylül ayı verileri esas alınıyor.

İşyerlerinde sözleşme belirleyici

İşyeri kiralarında ise artış oranı sözleşmede yer alan hükümlere göre uygulanıyor. Eğer sözleşmede TÜİK’in açıkladığı endekslerden birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, zam oranı yine bir önceki ayın ilgili endeks verisine göre hesaplanıyor.

Mal sahibi, belirlenen orana eşit ya da daha düşük bir artış yapma hakkına sahip bulunuyor.

Öte yandan, konutlarda iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılmıştı.