Tarım ve Orman Bakanlığı, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait olup üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazilerinin, tarımsal üretim amacıyla sezonluk olarak kiraya verilmesini öngören yeni yönetmeliği Resmi Gazete’de yayımlayarak yürürlüğe koydu.
AMAÇ: ATIL DURUMDAKİ TARIM ARAZİLERİNİ ÜRETİME KAZANDIRMAK
Yeni yönetmelik, ülke genelinde uzun süredir ekilmeyen ve üretimde kullanılmayan tarım arazilerinin yeniden ekonomiye kazandırılmasını hedefliyor. Bakanlık, belirlediği kriterler doğrultusunda iki yıl boyunca boş bırakılan arazileri tespit ederek, tarımsal amaçlı sezonluk kiraya verecek.
ARAZİ TESPİT KOMİSYONU KURULACAK
İl ve ilçe tarım müdürlükleri bünyesinde oluşturulacak Arazi Tespit Komisyonları, kadastro verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve yerinde yapılacak kontrollerle işlenmeyen tarım arazilerini belirleyecek. Bu tespitler, 1 Eylül itibarıyla başlayacak ve en geç 31 Ağustos tarihine kadar tamamlanacak.
DİKİLİ VE ÖRTÜ ALTI ALANLAR KAPSAM DIŞINDA
Kiraya verilecek araziler arasında dikili tarım arazileri ve örtü altı üretim yapılan alanlar yer almayacak. Ayrıca, ekonomik bütünlük arz etmeyen veya tarımsal üretime elverişli olmayan parseller de kiralama sürecine dahil edilmeyecek.
KİRALAMA BAŞVURULARI ELEKTRONİK ORTAMDA YAPILABİLECEK
Tespit edilen araziler, il müdürlüklerinin internet sitelerinde ilan edilecek. Başvurular, ilan süresi içerisinde il müdürlüklerine ya da Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi (TADEBİS) üzerinden yapılabilecek.
ÖNCELİK YERLEŞİM YERİNDEKİ ÇİFTÇİLERE VERİLECEK
Kiralamalarda öncelik, tarım arazisinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet eden vatandaşlara, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına tanınacak. Birden fazla başvuru olması durumunda ise en yüksek teklifi veren başvuru sahibiyle sözleşme yapılacak.
KİRA GELİRİ ARAZİ SAHİBİNE AKTARILACAK
Kira bedelleri, arazilerin sahiplerine ödenecek. Arazi maliklerine ulaşılamaması halinde, kira gelirleri kamu bankasında açılacak vadeli hesaplarda nemalandırılarak hak sahiplerine saklı tutulacak. Mülkiyet ihtilafı bulunan parsellerde ise ihtilaf çözüldükten sonra biriken gelirler paylaştırılacak.
KİRACILAR TARIMSAL DESTEKLERDEN FAYDALANABİLECEK
Kiraya verilen tarım arazileri, Bakanlıkça belirlenen kayıt sistemlerine dahil edilecek. Kiracılar, bu kayıtlar üzerinden tarımsal destek ve teşviklerden yararlanabilecek.
SÖZLEŞMEYE AYKIRI KULLANIM CEZALANDIRILACAK
Kiracılar, arazileri sözleşme ve yönetmelik hükümlerine aykırı şekilde kullanmaları durumunda, bir sonraki yıl yapılacak kiralama başvurularına katılamayacak.
RAYİÇ KİRA BEDELİ KOMİSYONCA BELİRLENECEK
Her arazi için rayiç kira bedeli, en az üç emsal tarım arazisi incelenerek Arazi Tespit Komisyonu tarafından belirlenecek. Özel amaçla yapılan kiralamalar ise emsal değerlendirmesine dahil edilmeyecek.
Kaynak:NTV
