Kira geliri elde eden mülk sahipleri için önemli bir dönem başlıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yapılan duyuruya göre, mülk sahipleri 1 Mart ile 1 Nisan tarihleri arasında kira gelirleri için beyannamelerini verebilecekler. İşte bu sürece dair merak edilen detaylar:

Beyanname Zorunluluğu: 2023 yılında konutlardan yıllık 21 bin lira, iş yerlerinden ise 150 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden mülk sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlüdür.

Beyanname Verme Süreci: Beyannameler, 1 Mart-1 Nisan tarihleri arasında, 31 Mart'ın hafta sonuna rastlaması nedeniyle, verilebilecek.

Beyanname Doldurma Yöntemi: Mülk sahipleri, GİB'nin resmi web sitesi üzerinden ya da Dijital Vergi Dairesi aracılığıyla elektronik ortamda beyanname doldurabilirler.

Konut Kira Gelirleri İstisnası: 2023 yılında, yıllık 21 bin lira ve altındaki mesken kira gelirleri için gelir vergisi ödenmeyecek. 2024 yılı için istisna miktarı 33 bin lira olarak belirlendi.

İstisnadan Yararlanamayacaklar: Yıllık 21 bin liranın üzerinde gelir elde edenler ve belirli şartları taşıyan diğer kazanç sahipleri istisnadan yararlanamayacak.

Yurt Dışında Yaşayan Türk Vatandaşları: Gurbetçiler de Türkiye'deki mülklerinden elde ettikleri kira gelirleri için beyanname vermek zorundalar.

Ortak Mülkiyet Durumu: Birden fazla kişinin ortak olduğu mülklerde, her bir ortak kendi payına düşen geliri beyan etmelidir.

Cezai İşlemler: Beyannamelerin süresinde verilmemesi ya da eksik beyan edilmesi durumunda cezai işlemler uygulanacaktır.

Vergi Ödeme Yöntemleri: Kira beyanı sonucu tahakkuk eden vergiler, çeşitli elektronik ödeme yöntemleri ile ödenebilecek.

Taksitlendirme İmkanı: Tahakkuk eden vergiler, iki taksitte ödenebilir; birinci taksit 1 Nisan'a, ikinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar yatırılabilir.

Bu süreç, kira geliri elde eden milyonlarca mülk sahibini yakından ilgilendiriyor. GİB bu yıl ayrıca, "kira bildirim formu" ile kiracıları da sürece dahil ederek, mülk sahipleri ile kiracıların beyanlarını karşılaştırmayı amaçlıyor. Bu adım, vergi kayıp ve kaçağının önlenmesine yönelik önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor.