Doğu Karadeniz Bölgesi, son yıllarda Körfez ülkelerinden gelen turistlerin yoğun ilgisini çekti. Doğa ve yayla turizmi ile tarihi ve turistik zenginliklere sahip olan bölge, özellikle 2014 yılından itibaren Arap turistlerin gayrimenkul yatırımı yaptığı bir bölge haline gelmişti. Ancak, 2024 itibarıyla Arap turistlerin aldıkları konutları satmaya başladıkları ve bölgeye olan ilgilerinin azaldığı ifade ediliyor.
Körfez Ülkelerinden Gelen İlgi Azalıyor
Özellikle Trabzon’un Akçaabat ve Yomra ilçeleri, Arap turistlerin en çok konut satın aldığı yerlerin başında geliyor. Ancak son yıllarda bölgede yabancı yatırımcıların konut satın alma eğiliminin ciddi bir şekilde gerilediği belirtiliyor. Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, Arap turistlerin bölgeye olan ilgisinin giderek azaldığını ve konut satışlarının arttığını vurguladı.
“Konut Fiyatlarındaki Artış Yatırımı Etkiledi”
Başkan Taflan, geçmiş yıllarda Körfez ülkelerinden gelen turistlerin yoğun şekilde konut aldığını belirterek şunları söyledi:
"Şimdi ise bu durum değişti. Yabancılar artık ellerindeki konutları yoğun bir şekilde satışa çıkarıyor. Trabzon ve çevresinde konut fiyatlarının yüksek olması, yabancı yatırımcıların alım eğilimini tamamen bitirdi. Bu fiyatlar aynı zamanda elindeki konutları satanların da fiyatları artırma fırsatı olarak görülmesine neden oldu.”
“Arap Turistler Bölgede Heveslerini Aldı”
Taflan, bölgenin konut piyasasında yaşanan değişimin temel nedenlerinden birinin, Arap turistlerin bölgedeki uzun yıllardır süren yoğun ilgisinin azalması olduğunu ifade etti. Taflan, şu değerlendirmelerde bulundu:
"10 yıl boyunca aynı bölgeyi ziyaret eden insanlar, bir süre sonra bölgeye olan ilgilerini kaybedebiliyorlar. Bu turistler ekonomik olarak güçlü bireyler ve farklı bölgelere yönelme potansiyelleri yüksek. Yakın zamanda Türkiye’nin farklı illerine veya başka ülkelerde yatırım yapmayı tercih edebilirler."
Trabzon’da Konut Piyasası Nasıl Etkilendi?
Taflan, Trabzon’un arazi yapısının kısıtlı olmasının, konut fiyatlarının yükselmesindeki önemli bir etken olduğunu belirtti. Fiyatlardaki bu artışın hem yerli hem de yabancı yatırımcıları etkilediğini kaydeden Taflan, Arap turistlerin bölgedeki yatırımlarını satma eğiliminin konut piyasasında yeni bir süreci başlatabileceğine dikkat çekti.
Tüm Yorumlar (12)
Duran Gaya
1 yıl önceArap düşmanları sevinsin. İngiliz Alman Yahudi alınca göbek atarlar artık.
Okur
1 yıl önceSatın satın... yer birakmayacaklar az kaldi kendi halkınız bulamayacak yakında zaten.....
Siliyman
1 yıl önceKöylerdende aldiklarini satarlar.Yahudiler ancak alir Para onlarda
sıradan vatandaş
1 yıl önceHakkaten bulunmaz hint kumaşıydık ne ses yaptınız ne tepki verdiniz.Meydanda arap turistlere hakaret eden arkadaşlar mutlumusunuz şimdi.
M.t
1 yıl önceSatın aldıkları vatandaşlığı ne yaptılar
Ahmet
1 yıl önce250 ile 350 bin lira arasında değişen fiyatlarla aldıkları daireleri üç beş yıl sonra 2.5 milyon ile 5 milyon arasında satışa çıkardılar. Bu da demek oluyor ki Trabzon'da uzun bir zaman diliminde bıraktıkları Turizm gelirinin en az yarısını geri alıp başka yerlerde yatırım yapacaklar. Bundan Alacağımız ders ise, Turizm yaptığımız ülke vatandaşlarına aşırı gayri menkul satmamaktır vesselam.
serkan
1 yıl önce80-990 bin dolara aldıkları daire veya gayrimenkulleri 150-200 bin dolar oldu satmamak enayilik olur.
A S
1 yıl önceAdamlar dolarla satın aldılar. Dolar bazında pek kar ettiklerini sanmıyorum.
yavuz uzun
1 yıl öncebence dogru kumsu iler hattda antalya bile trabzona göre cok uygun....
Rüstem Ağa
1 yıl önceTrabzon halkının bir çakıl taşını bile yabancılara satması doğru değildir. Sarp kapısının ve Arapların Trabzon’a gelmesi bölgenin sosyal ve kültürel alanda çok yıkım yaşadığı inkar edilemez. Her ne kadar Ekonomik anlamda katkısı olduğu söylensede bu durum topluma değil belli başlı zaten ekonomik durumu iyi olan guruplara katkı sağlamıştır. Üretim terk edilmiş fakir halk işsiz kalmaya mahküm edilmiş.
Pelin
1 yıl önceAdamlar 1 ev alip butun ailesini t.c vatandasi yapti 5 sene sonra satma hakki dogdu satiyorlar HEM kàr ettiler hemde t.c vatandasi oldular 1 tasla 2 kus dunyada bu kadar kolay vatandaslik veren tek ulkeyiz yaptigimiz hatayi insallah hukumet anlamistir
Pelin
1 yıl önceAraplar vatandas olmak icin Aldi tek sart 5 sene beklemekti 5 sene dolunca satiyorlar konu bukadar basit