Trabzon Teknoloji Geliştirme Bölgesi’nde (Trabzon Teknokent) yürütülen arazi ve bina tahsis süreci tamamlandı. Trabzon Teknoloji Geliştirme Bölgesi Yönetici A.Ş. ile Trabzon Biyoteknoloji ve İnovasyon Merkezi Yönetici Anonim Şirketi arasında 1 Ağustos 2026 tarihinde “Hizmet Alanı ve Binası Tahsis Sözleşmesi” imzalandı.

Sözleşme kapsamında, Teknokent içerisinde belirlenen arazi ile girişimci tarafından kendi imkânlarıyla inşa ettirilen binanın kullanım hakkının belirlenen süreyle girişimciye tahsis edilmesi kararlaştırıldı.

ARAZİ VE BİNA BÜYÜKLÜĞÜ

22 Mart 2004 tarihli ve 2004/7127 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen, 8 Ekim 2012 tarihli ve 2012/3800 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile sınırları 21 bin 905 metrekare olarak güncellenen Teknoloji Geliştirme Bölgesi içerisinde 9 bin 880 metrekarelik arazi tahsis edildi.

Bu arazi üzerinde girişimci tarafından inşa ettirilen binanın kapalı alanının ise 7 bin 999,30 metrekare olduğu bildirildi.

RUHSAT VE TESLİM ŞARTI

Açıklamaya göre bina, 3194 sayılı İmar Kanunu ile Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nin ilgili hükümleri doğrultusunda hazırlanan ve Bakanlık tarafından onaylanan uygulama projelerine göre inşa edildi.

Sözleşme kapsamında tahsis süresinin fiilen başlaması, yapı ruhsatı belgesinin Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından düzenlenmesinin ardından binanın girişimciye teslim edilmesi şartına bağlandı.

TAHSİS SÜRESİ 30 YIL

Arazi ve binanın tahsis süresi sözleşme kapsamında 30 yıl olarak belirlendi.

Tahsis edilen 9 bin 880 metrekarelik alan için metrekare birim fiyatının Teknokent Yönetim Kurulu tarafından güncel rayiç bedel üzerinden belirleneceği ifade edildi.

Girişimcinin aylık toplam tahsis ve kullanım bedeli, 9 bin 880 metrekare ile belirlenen rayiç bedelin çarpımına KDV eklenmesiyle hesaplanacak. Bu bedelin tahsiline ise yapı ruhsatının düzenlenmesi ve binanın teslim edilmesinin ardından başlanacak.

KULLANIM AMACI AR-GE FAALİYETLERİ

Sözleşmeye göre girişimcinin temel faaliyet alanı, Teknoloji Geliştirme Bölgesi’nde kabulü yapılacak Ar-Ge projeleri kapsamında yürütülecek çalışmalar olacak.

Tahsis edilen arazi ve binanın, 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu, ilgili uygulama yönetmeliği ve Bölge İşletme Yönergesi’nde belirlenen amaçlar dışında kullanılamayacağı belirtildi.

Girişimcinin tahsis edilen alanı veya binayı bölerek ya da tamamını üçüncü kişilere kiralamasının da mümkün olmayacağı kaydedildi.

MÜLKİYET YÖNETİCİ ŞİRKETTE KALACAK

Trabzon Teknoloji Geliştirme Bölgesi Yönetici A.Ş. tarafından yapılan açıklamada, sürecin 4691 sayılı Kanun, Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği ve 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri doğrultusunda yürütüldüğü belirtildi.

Arazi ve binanın mülkiyetinin süreç boyunca Yönetici Şirket bünyesinde kalacağı, girişimcinin ise sözleşmeden kaynaklanan kullanım hakkına sahip olacağı ifade edildi.

Tahsis süresinin sona ermesinin ardından arazi ve üzerindeki taşınmazların Yönetici Şirkete devredileceği bildirildi.