Ortahisar Belediye Meclis Eylül ayı toplantısının ilk oturumu bugün Başkan Ahmet Kaya yönetiminde gerçekleştirildi. Ortahisar Belediye Meclis toplantısı 1 aylık aranın ardından Eylül ayı ilk birleşimi düzenlendi. Gündem dışı söz alan AK Parti Grup Başkan Vekili Yavuz Şanver, Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi ve belediyenin mali yapısına ilişkin sorular yöneltti.

“ÇAĞLAYAN PROJESİNİ YAKINDAN TAKİP EDİYORUZ”

“İlk olarak Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni yakından takip ediyoruz biz de. Biraz önce verdiğiniz bilgilerden dolayı tekrar sizlere teşekkür ediyoruz. Bu proje sadece bir bina veya konut projesi değildir. Bu proje vatandaşlarımızın geleceği, bölgenin gelişimi ve Ortahisarımızın şehirleşme vizyonu açısından çok önemlidir. Bu kapsamda projede finansal bir sıkıntı yaşanmakta mıdır? Bugüne kadar biraz önce bilgi verdiniz; 186 konut, 22 dükkan. Bunlardan satışla alakalı gerçekleştirdiğimiz rakamlar öğrenebilir miyiz? Diğer kalan haklarda hak sahipleriyle görüşmeler ne durumdadır?”

“BELEDİYEMİZİN MALİ YAPISI NE DURUMDA?”

“Son dönemlerde kamuoyunda konuşulan iddialara açıklık getirmenizi bekliyoruz. Bu nevide konuların son olması için personelimizin ikramiye, mesai ve hak ediş ödemelerinde bir aksama yaşanmış mıdır? Ve bu olay devam etmekte midir? Yani özetle belediyemizin mali yapısı ne durumdadır?”

“RAYLI SİSTEMİ GURURLA KARŞILIYORUZ”

“Bugün büyük bölümü Ortahisar sınırlarında yer alan hafif raylı sistem projesinin ilk kazmanın vurulmasını büyük bir memnuniyet ve gururla karşılıyoruz. Şehrin trafiğe ve konfora katkı sağlayacak bu yatırım için Sayın Cumhurbaşkanımıza, Ulaştırma ve Altyapı Bakanımıza Abdulkadir Uraloğlu’na ve emeği geçen tüm kadrolara ayrı ayrı teşekkür ediyorum.”

“YENİ PARTİ’NİN ÜLKEMİZE HAYIRLI OLMASINI TEMENNİ EDİYORUM”

“Ayrıca siyasi hayatımıza katılan Yeni Parti’nin ülkemize ve demokrasimize hayırlı olmasını temenni ediyorum. Eylül ayı meclis kararlarımızın ilçemize bereket getirmesini temenni ediyorum.”

Başkan Yardımcısı Akaç açıkladı: Çağlayan’da satışlar neden durdu?

Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Celal Akaç, Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde satışlarda dönemsel bir tıkanma yaşandığını belirterek, projenin yüzde 28 seviyesinde ilerlediğini söyledi. Akaç, hak sahipleriyle görüşmelerin sürdüğünü ve ikinci etap için de çalışmaların devam ettiğini açıkladı.

🔗 İlişkili Haber — Trabzon’da muhalefet ve iktidarı bir araya getiren tarihi temel töreni açıklaması

“İNŞAAT SEKTÖRÜNDEKİ TIKANMA BİZİ DE ETKİLEDİ”

“Ülkede inşaat sektörü özellikle büyük bir açmazdı. Yani satışlar yok. Kentte müteahhitlik yapan arkadaşlar bilirler, süreç anormal derecede tıkanmış. İnsanlar varlıklarını konut edinmeden ziyade faiz daha kıymetli, daha rantabl işlere değerleniyor. Onun için bir ülkenin nasıl ekonomik koşullarında bir tıkanma varsa aynı şekilde bizim Çağlayan’daki satışlarımızda da dönemsel bir tıkanma var.”

“YÜZDE 28 SEVİYESİNDEYİZ”

“Yeni irtibatlarımız, yeni planlamalarımız sürecin önünü daha hızlı hareket edecek bir planlamamız olduğunu özellikle söylemek istiyorum. Kaldı ki şu anda bütün faaliyetlerimiz iş programıyla bağlantılı gidiyor. Yasal olarak işletilen iş programındaki müteahhitimizin süreci götürdüğünü özellikle söylemek istiyorum. Burada yani biraz önce size söylediğim yüzde 28 seviyesinde bir müteahhitlik noktasındayız.”

“KENTSEL DÖNÜŞÜM BİRİMİ OLUŞTURDUK”

“Uzun bir süredir iki başkan yardımcısı ve idari birimlerin yöneticilerinden oluşan bir kentsel dönüşüm birimi oluşturduk. Bu konuyu sadece bir Çağlayan kentsel dönüşümünden ziyade bu kentin geleceğiyle ilgili bir kurgu sürecini nasıl tasarlarız diye çok ciddi bir planlama da bu yapı içerisinde. Gerçekten her hafta iki kere toplanarak saatlerce bu kentin Çağlayan merkezli kentsel dönüşümüne nasıl katkı olur diye ciddi bir çalışma içerisinde olduğumuzu söyleyeyim.”

“HAK SAHİPLERİYLE İRTİBAT SÜRÜYOR”

“Birinci kısım, yani ihaleyi, inşaatını yapmakta olduğumuz bölümle ilgili çok kısmi hak sahipleri kalmıştı. Çok hisseli yapılar ve ulaşılamayan kimlikler var. Yaşam alanlarına ulaşamadığımız, irtibatlarını yakalayamadığımız ama onlarla ilgili mevzuata ilişkin bir takım arayışlarımız var. Mevzuatın öngördüğü şekilde bir planlamayla onların mevcut adreslerine ulaşarak bir takım teklifler üzerinden onlarla bağ kurmaya çalışıyoruz.”

“İKİNCİ KISIMDA GÖRÜŞMELER DEVAM EDİYOR”

“Birinci kısımda yüzde 21 zaten tamamlamışız ve çok üst seviyesinde tamamlamışız hak sahipleriyle anlaşmayı. Anlaşamadıklarımız, gayrimenkul olan, ulaşılamayan ve çok küçük hisseli dağınık parseller var, hak sahipleri var. Onlarla da irtibatı sürekli bir şekilde sürdürüyoruz. Tabii bu projenin ikinci bir kısmı var. Orada da yoğunluklu bir kısım insanlarla anlaşma sağladık ama dört beş aileyle, orada önemli hisse sahibi olan görüşmelerimiz ayrıca devam ediyor.”

“CİDDİ BİR PLANLAMAMIZ VAR”

“Ülkedeki inşaat sektörünün tıkanıklığı bizi etkilemedi değil. Onları aşmak üzere ciddi bir planlamamız vardır. O manada tüm heyetin de desteğine ihtiyacımız olduğunu özetle söylemek istiyorum.”

Başkan Ahmet Kaya, Şanver’in sorularına yönelik şunları açıkladı:

“GÜNDE 70-80 KİŞİ ARIYOR”

“Amerika-İsrail savaşı, onun doğal olarak ekonomik piyasaları allak bullak oldu ve inşaat sektörüne olan ilgi çok çok azaldı. İnsanlar Celal Bey’in de ifade ettiği gibi emtialarını faizde değerlendirmeye çalışıyor. Ancak gerçekten yaptığımız proje en çok değerli bir proje. Hem de piyasa fiyatlarıyla kıyasladığımız zaman fiyatlarımız piyasanın çok altında ve çok uygun fiyatlarla bu projeden faydalanmak isterim. Çok da ilgi görüyor projemiz, onu söyleyeyim. Haftada iki toplantı yapılıyor projemizle ilgili. Her gün yaklaşık 70-80 arası insan projemizden konut ya da dükkan satın alabilmek adına arıyor, ilgi gösteriyor ve ciddi ilgi olduğunu buradan da ifade etmek isterim.”

“KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ BİR AN ÖNCE BAŞLATMALIYIZ”

“Trabzon’a değer katan, gerçekten maliyetleri uygun bir iş yapıyoruz ve kentsel dönüşüm konusu da aslında bu kentin öncelemesi ve bu başlık adı altında bir an önce harekete geçmesi gerektiğini ifade ediyoruz. Yani bu kent tarihi bir kent, çok değerli bir kent ama yapısı çok eskimiş bir kent. Çok değerli mahallelerimiz var, sadece Çağlayan değil, birçok mahallemizde el birliğiyle bu kentsel dönüşüm çalışmalarını bir an önce başlatmamız hem kent estetiği açısından hem kent ekonomisi açısından hem de istihdam açısından şehrimize çok değer katacaktır diye düşünüyorum.”

“İVEDİ OLARAK ÇALIŞMALIYIZ”

“Bu başlığı ivedi olarak çalışıp Büyükşehir Belediyemizle, ilgili bakanlıklarla, ilçe belediyelerimizle çalışıp bu konuda adım atmamız gerektiğini düşünüyorum.”