Ortahisar Belediyesi’nin kendi imkanlarıyla yürüttüğü Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hareketlilik giderek artıyor.
Sahadaki çalışmalar devam ederken, proje hakkında kulislerde konuşulanlar da dikkat çekici.
Özellikle konut satışlarına yönelik ilginin beklentilerin üzerinde olduğu bilgisi geliyor. Bu ilgide ise yurt dışında yaşayan Trabzonluların önemli bir payı olduğu ifade ediliyor.
Almanya başta olmak üzere Fransa ve Hollanda’da yaşayan gurbetçilerin projeyi yakından takip ettiği, bilgi aldığı ve konutlar için rezervasyon yaptırdığı konuşuluyor.
Aslında çok da şaşırtıcı değil.
Trabzon’a dönmek, memleketle bağını daha güçlü hale getirmek veya geleceğe yönelik bir yatırım yapmak isteyen gurbetçiler için Çağlayan’ın konumu ve projenin genel yapısı dikkat çekiyor.
Kaya’nın Sözleri Önemli
Projenin ekonomik boyutu da son dönemde belediye meclisinde gündeme geldi.
Muhalefetin, “Çağlayan Projesi belediye bütçesine yük oluyor mu?” sorusuna Başkan Ahmet Kaya’nın verdiği yanıt ise oldukça netti.
Kaya, projenin belediyenin genel bütçesine ilave bir yük getirmediğini, kendi gelirleriyle ilerlediğini ifade etti.
Burada önemli olan nokta şu:
Projenin satış gelirleri yine projenin finansmanında kullanılıyor.
Yani belediyenin diğer hizmetleri için ayrılan kaynakların Çağlayan’a aktarılması yerine, proje kendi ekonomik döngüsünü oluşturmaya çalışıyor.
Bu modelin sağlıklı biçimde sürdürülmesi halinde ortaya yalnızca bir kentsel dönüşüm projesi çıkmayacak.
Aynı zamanda belediyenin kaynaklarını zorlamadan sürdürülebilen bir dönüşüm modeli de ortaya konulmuş olacak.
Şimdilik sahadaki hareketlilik ve satışlara ilişkin gelen bilgiler olumlu.
Özellikle gurbetçilerin ilgisi dikkat çekici.
Çağlayan’da çarklar dönüyor. Şimdi önemli olan, bu çarkların aynı istikrarla dönmeye devam etmesi.
