Maçka'da 3 adet taşınmaz borçtan dolayı satışa çıkarıldı

T.C.
MAÇKA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2025/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, OCAKLI Mahalle/Köy, 137 Ada, 29 Parsel, İmar durumu: 1/25000 ölçekli Nazım İmar Plan Notları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında, kadastro parseli olup, emsal 0,40, yükseklik 7,50m (2 kat) toplam inşaat alanı tek yapıda 350m2 yi, iki adet yapıda toplam inşaat alanı 500m2 geçmeme, kamuya ait yollardan 5, komşu parsellerden 3 m çekme mesafesini sağlayacak mevcut veya eski yapılar dahil 2 adetten fazla olmamak üzere yapılaşma şartlarını taşımaktadır. Araç yolu ile ulaşım var. Üzerinde zirai muktesat yoktur. Üzerinde 1 adet yapı olup, ahşap aksamı çürümüş, çatı ve çatı örtüsü çökmüş, ekonomik ömrünü tamamlamıştır.
Adresi : Maçka İlçesi Ocaklı Mahallesi Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 3.767,35 m2
Kıymeti : 1.506.940,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, KOZAĞAÇ Mahalle/Köy, 841 Ada, 130 Parsel, İmar durumu: 1/25000 ölçekli Nazım İmar Plan Notları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında, emsal 0,40, yükseklik 7,50m (2 kat) toplam inşaat alanı tek yapıda 350m2 yi, iki adet yapıda toplam inşaat alanı 500m2 geçmeme, kamuya ait yollardan 5, komşu parsellerden 3 m çekme mesafesini sağlayacak 2 adet konut yapılabilir. Parsel alanı 2500m2 den küçük 2012 den önce yapılmış ve mevzuat gereği izinli sayılan tek yapının bulunduğu parsellerde toplam inşaat alanı 0,40?ı ve 250m2 aşmayacak şekilde ilave tek yapı yapılabilir. Araç yolu ile ulaşım var. Üzerinde 1 adet yapı olup zemin kattan oluşur, 49,83m2, tüm imalatları tamamlanmıştır. %50 yıpranma payı, ev olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Maçka İlçesi KozağaçMahallesi Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 3.623,99 m2
Kıymeti : 2.914.531,71 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, ÇATAK Mahalle/Köy, 155 Ada, 26 Parsel, İmar durumu: 1/25000 ölçekli Nazım İmar Plan Notları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında, kamuya ait bir yola cephesinin sağlanması veya söz konusu parsel lehine yol geçit irtifak hakkı tesis edilmesi halinde; emsal 0,40, yükseklik 7,50m (2 kat) toplam inşaat alanı 250m2 geçmeme, kamuya ait yollardan 5, komşu parsellerden 3 m çekme mesafesini sağlayacak 1 adet konut yapılabilir. Parsel alanı 2500m2 den küçük 2012 den önce yapılmış ve mevzuat gereği izinli sayılan tek yapının bulunduğu parsellerde toplam inşaat alanı 0,40?ı ve 250m2 aşmayacak şekilde ilave tek yapı yapılabilir. Yola cephesi yok. Üzerinde zirai muktesat yoktur. Üzerinde 3 adet yap var. 1.YAPI: Yapı mesken olarak kullanılmakta olup, bodrum ve zemin kattan oluşmaktadır. Binanın toplam alanı 118,85 olup,betonarmesi,iç ve dış duvarları,çatı ve çatı örtüsü yapılmış,diğer imalatları yapılmadığından %35 tamamlanma oranı. kaba inşaatına ait imalatların yıpranma payı % 20, ev olarak inşaa edilmiştir. 2. Yapı müştemilat, kalıcı yardımcı yapı, zemin kattan oluşur 18m2 alanlı. %40 yıpranma paylı.3. Yapı ?Bu yapının yaklaşık 41,29 m2 lik kısmı 155 ada 26 nolu parsel üzerinde ,geri kalan 29,47 m2 lik kısmı ise 155 ada 27 parsel üzerinde kalmaktadır. Binaenaleyh yapının çoğunluğu 155 ada 26 parsel üzerinde olmasından mütevellit binanın tamamının değerlendirilmesi 155 ada 26 nolu parsel üzerinde yapılmıştır. ?Yapı mesken olarak kullanılmakta olup, bodrum ve zemin kattan oluşmaktadır. Binanın toplam alanı 107,13 olup, tüm imalatları yapılmıştır. Kaba inşaat yıpranma payı %25. Ev olarak inşa edilmiştir.
Adresi : Maçka İlçesi ÇatakMahallesi Maçka / TRABZON
Yüzölçümü : 1.843,17 m2 İ
Kıymeti : 3.960.462,65 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02394590