Beşikdüzü ilçesinde taşınmazın icra yolu ile satışı

T.C.
VAKFIKEBİR
İCRA DAİRESİ

2025/183 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/183 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Beşikdüzü İlçesi, Dağlıca Mahallesi, Küplüce Mevkii, 178 Ada 2 Parsel numarasında kayıtlı 1.725,66 m² yüzölçümlü "Fındık Bahçesi ve Kargir Ev" nitelikli taşınmazın borçluya ait 1/1 tam hissesi satışa konudur. Tapu kaydında yer alan; Tescile yönelik kesinleşmiş Mahkeme kararı şerhi satış sonrasında baki kalacaktır. İlçe merkezine yaklaşık 9 km mesafede, sahil karayoluna 9,20 km mesafede, mahalle yoluna cephelidir. %15-20 eğimli toprak yapısına sahip taşınmaz fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde 75,70 m² oturum alanına sahip, tek katlı, yığma tarzda inşa edilmiş, sobalı ve 3. Sınıf A grubu özelliklerinde bir ana yapı (mesken) ile 20,00 m² alanlı, ahşap malzemeden inşa edilmiş 1. Sınıf A grubu eklenti yapı (depo/müştemilat) bulunmaktadır. Ana yapıda %20 yıpranma ve %15 eksik imalat, eklenti yapıda ise %40 yıpranma payı hesaplanmıştır. Belediye imar planı dışında kalan taşınmaz tarım arazisi niteliğinde olup, tarımsal gelir metoduyla hesaplanan arazi bedeli 867.420,25 TL, yapı bedeli ise 905.439,60 TL olup toplam muhammen bedeli 1.772.859,85 TL olarak takdir edilmiştir. Detaylı bilgi bilirkişi raporunda yer almaktadır.
Adresi : Dağlıca Mahallesi, Küplüce Mevkii,178 Ada, 2 Parsel Beşikdüzü / TRABZON
Yüzölçümü : 1.725,66 m2
İmar Durumu:Yok/1/1000 Ölçekli Uygulama imar planı sı nırları dışında plansız alanda kalmaktadır
Kıymeti : 1.772.859,85 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydında yer alan; Taşınmaz üzerinde tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır, beyanı bulunmakta olupşerh satış sonrası baki kalacaktır.
Artırma Bilgileri

25/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02434145