Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda değişikliğe gitti. Düzenleme, özellikle evini satan ve yeni konut satın alan vatandaşların DASK işlemlerinde önemli değişiklikler getiriyor.
SATIŞ SONRASI DASK POLİÇESİ SONA ERECEK
Yeni düzenlemeye göre, DASK kapsamındaki taşınmazın satış veya benzeri bir işlemle el değiştirmesi halinde mevcut sigorta sözleşmesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek.
Böylece evin eski sahibine ait DASK poliçesi yeni malike devredilmeyecek. Taşınmazın yeni sahibi adına düzenlenmiş geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesinin bulunup bulunmadığı ise tapu müdürlükleri veya işlemi yapmaya yetkili kurumlar tarafından kontrol edilecek.
KULLANILMAYAN PRİMLER İADE EDİLECEK
Satış nedeniyle DASK poliçesinin sona ermesi halinde, işlemeyen günlere ilişkin daha önce ödenmiş primler sigorta ettirene geri verilecek.
Buna göre evini satan vatandaş, poliçenin kullanılmayan dönemine ait primlerin iadesini alabilecek.
MİRAS VE BENZERİ DEVİRLERDE POLİÇE DEVAM EDECEK
Düzenleme, satış ve benzeri işlemler dışındaki mülkiyet değişikliklerinde ise farklı uygulanacak.
Miras gibi durumlarda mevcut DASK sözleşmesi yeni hak sahibiyle devam edecek. Yeni malik, menfaat değişikliğini ve sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunacak.
Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin alınmasının ardından 24 saat içinde menfaat değişikliğini gösteren zeyilnameyi içeren poliçeyi yeni hak sahibine vermekle yükümlü olacak.
YENİ DÜZENLEME 15 GÜN SONRA YÜRÜRLÜKTE
Resmî Gazete’de 21 Ağustos 2026 tarihinde yayımlanan düzenleme, yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
Yeni uygulamayla birlikte konut alım satımlarında DASK poliçesinin durumu da önemli bir işlem haline gelecek. Özellikle evini satan vatandaşların poliçenin kalan süresine ilişkin prim iadesi için başvuru sürecini takip etmesi gerekecek.
