Fahiş site aidatlarını da kapsayan yasa teklifi komisyonda görüşülmeye başlandı

TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de kapsayan Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’nin görüşmelerine başlandı. Komisyon, AK Parti Trabzon Milletvekili Adil Karaismailoğlu başkanlığında toplandı.

“Yapı güvenliği ve yangın denetimleri güçlendiriliyor”

Komisyon Başkanı Adil Karaismailoğlu, deprem riskine dikkat çekerek teklif kapsamında yapı güvenliğinin artırılması, kaçak ve denetimsiz yapılaşmanın önlenmesi, yangın güvenliğine ilişkin denetim ve yaptırım mekanizmalarının güçlendirilmesine yönelik düzenlemeler bulunduğunu söyledi.

Karaismailoğlu, “Kanun teklifinde, riskli alanlar ve ağır hasar görme tehlikesi bulunan yapıların tespit edilerek, bilimsel normlara uygun, sağlıklı ve güvenli yaşam çevrelerinin oluşturulmasına yönelik iyileştirme ve yenileme süreçlerine ilişkin hükümler öngörülüyor.” dedi.

Kat mülkiyeti ve kooperatifler mevzuatında yapılan değişikliklerle toplu yapılarda yaşanan yönetsel sorunların giderilmesinin hedeflendiğini belirten Karaismailoğlu, kooperatif ortaklarının mağduriyet yaşamamasına yönelik düzenlemeler bulunduğunu da ifade etti.

“Yine aynı şekilde 2B alanlarına ilişkin olarak da başvuru ve ödeme süresini kaçıran vatandaşlarımıza yeniden imkan tanınması amaçlanmaktadır.” diyen Karaismailoğlu, teklifin 14 farklı yasa ile bir KHK’de değişiklik içerdiğini kaydetti.

Yeşildal: Dinamik bir yaklaşım şart

Teklifin ilk imza sahiplerinden AK Parti Hatay Milletvekili Adem Yeşildal da düzenlemenin içeriğine ilişkin bilgi verdi. Türkiye’nin deprem kuşağında olduğuna işaret eden Yeşildal, şu ifadeleri kullandı:

“Zemin yapısı, mevcut yapılaşma durumu, olası can ve mal kayıplarının önüne geçilmesi için alınacak önlemlerde dinamik bir yaklaşımın benimsenmesi zorunlu hale gelmiştir. Yine riskli alanlar ile yıkılma ve ağır hasar görme tehlikesi bulunan riskli yapıların belirlenerek uygun, sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulmasına yönelik iyileştirme ve yenileme çalışmalarının yapılması da önem arz etmektedir.”

Yeşildal, düzenlemeyle yangın güvenliğinin sağlanması için kontrol, denetim ve yaptırım mekanizmalarının geliştirileceğini, Kooperatifler Kanunu’nda yapılacak değişikliklerle de vatandaşların mağduriyetlerinin önüne geçilmesinin amaçlandığını söyledi.

TOKİ ve kamulaştırma düzenlemeleri

Toplu Konut Kanunu’nda da düzenlemeler yapıldığını belirten Yeşildal, şu bilgileri paylaştı:

“TOKİ tarafından yapılan sözleşmelerde elektronik ortamda kimlik doğrulanması yapılabilmesi, TOKİ'nin doğrudan mirasçılık vergisi talep edebilmesi, TOKİ'nin her türlü dava ve icra işlemlerinde bazı vergi ve harçlardan muaf tutulması ve sosyal konut alanı içerisinde bulunan yerlerde sürecin daha verimli ve hızlı şekilde yürütülmesi amacıyla acele kamulaştırma yapılabilmesi düzenlenmiştir.”

Muhalefetten Anayasa itirazı

CHP İzmir Milletvekili Ednan Arslan ile DEM Parti Hakkari Milletvekili Onur Düşünmez, teklifin Anayasa’ya aykırı olduğunu ileri sürerek geri çekilmesini istedi.

DEM Parti tarafından verilen, düzenlemenin Anayasa’ya aykırı olduğuna ilişkin önerge ise yapılan oylamada kabul edilmedi.

Komisyonda daha sonra kanun teklifinin tümü üzerindeki görüşmelere geçildi.